Valeur immobilière la maison de 100m2 Rue Roger Salengro à Ronchin

Estimation théorique

Rue Roger Salengro,59790 Ronchin (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.6)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Roger Salengro,59790-Ronchin indique un avis de valeur compris entre 253.000€ et 285.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.530€ et 2.850€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 253.000€ et 285.000€ avec un indice de confiance de 2.7 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.579€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.579€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ronchin (59507), comprenant 19599 habitants est de 9,73€, soit un loyer théorique mensuel de 973€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 12,76€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.276€ avec un indice de confiance de 7.76 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2023-07-20199RUE ROGER SALENGRO388171205000€2330€
2023-07-20199RUE ROGER SALENGRO388171205000€2330€
2023-07-10206RUE ROGER SALENGRO6127272311150€2450€
2023-07-10206RUE ROGER SALENGRO6127272311150€2450€
2022-10-14186RUE ROGER SALENGRO3142102418000€2944€
2022-10-14186RUE ROGER SALENGRO3142102418000€2944€
2020-05-299073COUR MAS RUE ROGER SALENGRO3645594000€1469€
2020-05-299073COUR MAS RUE ROGER SALENGRO3645594000€1469€
2023-07-079008VC MIRABEAU RUE R SALENGRO496185232000€2417€
2023-07-079008VC MIRABEAU RUE R SALENGRO496185232000€2417€
2022-05-24187RUE ROGER SALENGRO6102826461600€4525€
2022-05-24187RUE ROGER SALENGRO6102826461600€4525€
2023-02-219083COUR DUPONCHELLE RUE R SALENGRO26183139900€2293€
2023-02-219083COUR DUPONCHELLE RUE R SALENGRO26183139900€2293€
2020-12-17212RUE ROGER SALENGRO253357105000€1981€
2020-12-17212RUE ROGER SALENGRO253357105000€1981€
2021-05-209078COUR DUPONCHELLE RUE R SALENGRO5676050000€746€
2021-05-209078COUR DUPONCHELLE RUE R SALENGRO5676050000€746€
2023-08-0332RUE DU CLOS DU BEL AIR599376204550€2066€
2023-08-0332RUE DU CLOS DU BEL AIR599376204550€2066€
2023-05-1220RUE DU CLOS DU BEL AIR5105383354400€3375€
2023-05-1220RUE DU CLOS DU BEL AIR5105383354400€3375€
2020-10-2313RUE ALBERT CAMUS6132387287000€2174€
2020-10-2313RUE ALBERT CAMUS6132387287000€2174€
2020-08-07231RUE ROGER SALENGRO497231123664€1275€
2020-08-07231RUE ROGER SALENGRO497231123664€1275€
2020-08-24227RUE ROGER SALENGRO4110498140000€1273€
2020-08-24227RUE ROGER SALENGRO4110498140000€1273€
2021-01-116RUE DU CLOS DU BEL AIR599175183000€1848€
2021-01-116RUE DU CLOS DU BEL AIR599175183000€1848€
2023-12-2748RUE DU CLOS DU BEL AIR599310250000€2525€
2023-12-2748RUE DU CLOS DU BEL AIR599310250000€2525€
2021-08-1652RUE DU CLOS DU BEL AIR485171225000€2647€
2021-08-1652RUE DU CLOS DU BEL AIR485171225000€2647€
2020-06-1554RUE DU CLOS DU BEL AIR490162242000€2689€
2020-06-1554RUE DU CLOS DU BEL AIR490162242000€2689€
2024-03-2221RUE DESIRE VERHAEGHE582285136990€1671€
2024-03-2221RUE DESIRE VERHAEGHE582285136990€1671€
2022-09-0915RUE DESIRE VERHAEGHE456168150000€2679€
2022-09-0915RUE DESIRE VERHAEGHE456168150000€2679€
2021-12-099RUE DU CLOS DU BEL AIR599273299250€3023€
2021-12-099RUE DU CLOS DU BEL AIR599273299250€3023€
2023-06-0120RUE ALBERT CAMUS4107532290000€2710€
2023-06-0120RUE ALBERT CAMUS4107532290000€2710€
2020-07-107RUE DU MARECHAL FOCH591531300000€3297€
2020-07-107RUE DU MARECHAL FOCH591531300000€3297€
2022-03-2465RUE DU MARECHAL FOCH7136730495000€3640€
2022-03-2465RUE DU MARECHAL FOCH7136730495000€3640€
2021-05-10177RUE ROGER SALENGRO5127281256000€2016€
2021-05-10177RUE ROGER SALENGRO5127281256000€2016€
2020-12-2933RUE DESIRE VERHAEGHE466282195000€2955€
2020-12-2933RUE DESIRE VERHAEGHE466282195000€2955€
2022-07-1140RUE DU MARECHAL FOCH470142230000€3286€
2022-07-1140RUE DU MARECHAL FOCH470142230000€3286€
2022-12-1236RUE DU MARECHAL FOCH576146210000€2763€
2022-12-1236RUE DU MARECHAL FOCH576146210000€2763€
2021-10-1150RUE DU MARECHAL FOCH585424200000€2353€
2021-10-1150RUE DU MARECHAL FOCH585424200000€2353€
2023-02-0850RUE DU MARECHAL FOCH585424210000€2471€
2023-02-0850RUE DU MARECHAL FOCH585424210000€2471€
2020-11-217RUE MOREAU477180146000€1896€
2020-11-217RUE MOREAU477180146000€1896€
2023-01-207RUE MOREAU477180227000€2948€
2023-01-207RUE MOREAU477180227000€2948€
2021-09-2032RUE DU MARECHAL FOCH575151170000€2267€
2021-09-2032RUE DU MARECHAL FOCH575151170000€2267€
2022-03-1554RUE DU MARECHAL FOCH592245205000€2228€
2022-03-1554RUE DU MARECHAL FOCH592245205000€2228€
2021-06-1547RUE DESIRE VERHAEGHE31010240000€2376€
2021-06-1547RUE DESIRE VERHAEGHE31010240000€2376€
2022-02-2484RUE DU CLOS DU BEL AIR6117225290450€2482€
2022-02-2484RUE DU CLOS DU BEL AIR6117225290450€2482€
2021-03-025RUE DU BEL AIR6108265180000€1667€
2021-03-025RUE DU BEL AIR6108265180000€1667€
2022-01-1410RUE JACQUES BREL7176694390000€2216€
2022-01-1410RUE JACQUES BREL7176694390000€2216€
2023-10-0645RUE JEANNE D ARC494140229600€2443€
2023-10-0645RUE JEANNE D ARC494140229600€2443€
2022-01-0582RUE DU CLOS DU BEL AIR599285233000€2354€
2022-01-0582RUE DU CLOS DU BEL AIR599285233000€2354€
2022-05-1982RUE DU CLOS DU BEL AIR599285253000€2556€
2022-05-1982RUE DU CLOS DU BEL AIR599285253000€2556€
2022-01-07184RUE LOUIS BRAILLE41261158330000€2619€
2022-01-07184RUE LOUIS BRAILLE41261158330000€2619€
2020-11-0939RUE JEANNE D ARC473146197000€2699€
2020-11-0939RUE JEANNE D ARC473146197000€2699€
2021-12-2972RUE DU MARECHAL FOCH692388240000€2609€
2021-12-2972RUE DU MARECHAL FOCH692388240000€2609€
2022-08-2310RUE GANDHI5123239194763€1583€
2022-08-2310RUE GANDHI5123239194763€1583€
2022-08-2213RUE DU BEL AIR615884315000€1994€
2022-08-2213RUE DU BEL AIR615884315000€1994€
2022-10-1223RUE JEANNE D ARC473247218000€2986€
2022-10-1223RUE JEANNE D ARC473247218000€2986€
2023-08-3082RUE DU MARECHAL FOCH585227185000€2176€
2023-08-3082RUE DU MARECHAL FOCH585227185000€2176€
2022-11-291RUE WOODROW WILSON468331215000€3162€
2022-11-291RUE WOODROW WILSON468331215000€3162€
2022-09-2019RUE JEANNE D ARC470169190000€2714€
2022-09-2019RUE JEANNE D ARC470169190000€2714€
2021-06-1717RUE JEANNE D ARC470171212000€3029€
2021-06-1717RUE JEANNE D ARC470171212000€3029€
2021-09-22161RUE ROGER SALENGRO45652163000€2911€
2021-09-22161RUE ROGER SALENGRO45652163000€2911€
2023-11-2735RUE LAMARTINE698212234000€2388€
2023-11-2735RUE LAMARTINE698212234000€2388€
2021-07-1915RUE JEANNE D ARC583173171500€2066€
2021-07-1915RUE JEANNE D ARC583173171500€2066€
2022-05-064RUE GANDHI5123237213000€1732€
2022-05-064RUE GANDHI5123237213000€1732€
2024-04-1042RUE JEANNE D ARC489201211200€2373€
2024-04-1042RUE JEANNE D ARC489201211200€2373€
2022-03-2942RUE JEANNE D ARC489201242980€2730€
2022-03-2942RUE JEANNE D ARC489201242980€2730€
2023-10-0244RUE JEANNE D ARC472206120000€1667€
2023-10-0244RUE JEANNE D ARC472206120000€1667€
2021-04-012RUE GANDHI5123238210000€1707€
2021-04-012RUE GANDHI5123238210000€1707€
2024-03-089RUE WOODROW WILSON574350210200€2841€
2024-03-089RUE WOODROW WILSON574350210200€2841€
2022-07-2011RUE MARTIN LUTHER KING5104304338300€3253€
2022-07-2011RUE MARTIN LUTHER KING5104304338300€3253€
2021-04-0213RUE WOODROW WILSON568221200000€2941€
2021-04-0213RUE WOODROW WILSON568221200000€2941€
2020-11-1910RUE MARTIN LUTHER KING5104200257500€2476€
2020-11-1910RUE MARTIN LUTHER KING5104200257500€2476€
2023-01-0912RUE MARTIN LUTHER KING5104247302500€2909€
2023-01-0912RUE MARTIN LUTHER KING5104247302500€2909€
2021-03-301RUE JACQUES BREL5132403308000€2333€
2021-03-301RUE JACQUES BREL5132403308000€2333€
2021-03-0117RUE WOODROW WILSON468201199500€2934€
2021-03-0117RUE WOODROW WILSON468201199500€2934€
2022-05-133RUE JEANNE D ARC470186217700€3110€
2022-05-133RUE JEANNE D ARC470186217700€3110€
2022-08-10147RUE DU MARECHAL DE LATTRE587182230000€2644€
2022-08-10147RUE DU MARECHAL DE LATTRE587182230000€2644€
2022-04-1132RUE LAMARTINE483360195000€2349€
2022-04-1132RUE LAMARTINE483360195000€2349€
2022-05-201RUE JEANNE D ARC498300180000€1837€
2022-05-201RUE JEANNE D ARC498300180000€1837€
2021-03-08145RUE DU MARECHAL DE LATTRE587184206000€2368€
2021-03-08145RUE DU MARECHAL DE LATTRE587184206000€2368€
2024-03-1370RUE LESTIENNE480104135000€1688€
2024-03-1370RUE LESTIENNE480104135000€1688€
2020-08-24140RUE ROGER SALENGRO595116188010€1979€
2020-08-24140RUE ROGER SALENGRO595116188010€1979€
2024-06-24140RUE ROGER SALENGRO595116198000€2084€
2024-06-24140RUE ROGER SALENGRO595116198000€2084€
2020-07-298RUE WOODROW WILSON468193204750€3011€
2020-07-298RUE WOODROW WILSON468193204750€3011€
2023-10-1016RUE JEANNE D ARC585196165000€1941€
2023-10-1016RUE JEANNE D ARC585196165000€1941€
2024-06-1843RUE DU BEL AIR698279235000€2398€
2024-06-1843RUE DU BEL AIR698279235000€2398€
2021-09-2943RUE DU BEL AIR698279244400€2494€
2021-09-2943RUE DU BEL AIR698279244400€2494€
2021-10-266RUE WOODROW WILSON588195150900€1715€
2021-10-266RUE WOODROW WILSON588195150900€1715€
2021-09-14138RUE ROGER SALENGRO350111186500€3730€
2021-09-14138RUE ROGER SALENGRO350111186500€3730€
2023-11-038RUE MARTIN LUTHER KING4104211260000€2500€
2023-11-038RUE MARTIN LUTHER KING4104211260000€2500€
2022-08-312RUE WOODROW WILSON580349229000€2863€
2022-08-312RUE WOODROW WILSON580349229000€2863€
2021-03-3130RUE LAMARTINE490240241000€2678€
2021-03-3130RUE LAMARTINE490240241000€2678€
2022-01-2012RUE WOODROW WILSON582190150000€1829€
2022-01-2012RUE WOODROW WILSON582190150000€1829€
2020-11-06136RUE ROGER SALENGRO350111199000€3980€
2020-11-06136RUE ROGER SALENGRO350111199000€3980€
2020-10-0225RUE WOODROW WILSON468265197000€2897€
2020-10-0225RUE WOODROW WILSON468265197000€2897€
2021-08-314RUE MARTIN LUTHER KING4104247275000€2644€
2021-08-314RUE MARTIN LUTHER KING4104247275000€2644€
2020-06-2960RUE DU CLOS DU BEL AIR485237225000€2647€
2020-06-2960RUE DU CLOS DU BEL AIR485237225000€2647€
2021-05-1012RUE JEANNE D ARC585196183500€2159€
2021-05-1012RUE JEANNE D ARC585196183500€2159€
2020-06-2434RUE DU BEL AIR510078205000€2050€
2020-06-2434RUE DU BEL AIR510078205000€2050€
2023-01-176RUE MARTIN LUTHER KING4104236295000€2837€
2023-01-176RUE MARTIN LUTHER KING4104236295000€2837€
2021-04-0772RUE JEANNE D ARC586474216500€2517€
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2023-05-3019RUE DEBUSSY699278180000€1818€
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2023-09-1418RUE WOODROW WILSON58029089345€1117€
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2022-12-216RUE JEANNE D ARC585196128000€1506€
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2022-07-193RUE MARTIN LUTHER KING5104239317000€3048€
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2023-11-16137RUE DU MARECHAL DE LATTRE587219264000€3034€
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2021-09-0665RUE LEON GAMBETTA4100107145000€1450€
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2020-10-2657RUE DU BEL AIR48296203000€2476€
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2022-06-089RUE FRANCISCO FERRER580115131000€1638€
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2022-02-21135RUE DU MARECHAL DE LATTRE587229248300€2854€
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2022-02-1481RUE DU MARECHAL FOCH5104267293800€2825€
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2022-03-102RUE GUY DE MAUPASSANT586515240000€2791€
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2021-04-0723RUE FRANCISCO FERRER477154170000€2208€
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2024-05-1325RUE FRANCISCO FERRER596158206000€2146€
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2023-12-224RUE RABELAIS6128428301640€2357€
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2022-10-1427RUE FRANCISCO FERRER483162220000€2651€
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2022-03-1016RUE DU MARECHAL DE LATTRE581222229500€2833€
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2022-04-12170RUE LOUIS BRAILLE3111344279359€2517€
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2022-07-04224RUE ROGER SALENGRO482202182180€2222€
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2021-08-3014RUE DU MARECHAL DE LATTRE581341243000€3000€
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2023-12-0119RUE MARCEAU4122398278000€2279€
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2023-12-0119RUE MARCEAU4122398319314€2617€
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2021-07-1250RUE LESTIENNE4112188343500€3067€
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2022-05-1613RUE LAMARTINE584240168000€2000€
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2024-06-249RUE CLEMENCEAU5105256240000€2286€
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2021-07-2611RUE LAMARTINE584240223000€2655€
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2024-02-147RUE JACQUES DUCLOS4129456130000€1008€
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2021-10-016RUE DEBUSSY583150180000€2169€
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2021-05-1910RUE FRANCISCO FERRER476225160000€2105€
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2023-03-3015RUE MARCEAU584317210000€2500€
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2022-08-1610RUE LAMARTINE58823266415.8€755€
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2022-03-167RUE LAMARTINE584240171000€2036€
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2023-10-0532RUE FRANCISCO FERRER355257184000€3345€
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2023-02-1412RUE DU QUATORZE JUILLET574243215000€2905€
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2020-12-187RUE DU QUATORZE JUILLET472240149000€2069€
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2021-07-0534RUE FRANCISCO FERRER4107175307000€2869€
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2020-10-015RUE LAMARTINE584240168000€2000€
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2020-06-1741RUE LEON GAMBETTA6125497243000€1944€
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2023-07-2046RUE FRANCISCO FERRER5100423218000€2180€
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2023-07-109020VC MORELLE RUE R SALENGRO584218172000€2048€
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2022-07-2521RUE LESTIENNE23810180000€2105€
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2022-03-2340RUE LEON GAMBETTA6107323185000€1729€
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2021-04-1610RUE RACINE598227172500€1760€
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2022-06-16127RUE ROGER SALENGRO457116178850€3138€
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2020-10-081RUE DU QUATORZE JUILLET7165499218500€1324€
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2020-09-14125RUE ROGER SALENGRO45888150000€2586€
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2020-08-2810RUE DU MARECHAL DE LATTRE581210192000€2370€
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2022-09-085RUE MARCEAU6104430288400€2773€
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2020-09-094RUE CORNEILLE472195150000€2083€
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2020-09-0866RUE DU BEL AIR4102206242000€2373€
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2021-04-131PAS CENTENAIRE6126865448000€3556€
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2022-11-0918RUE LESTIENNE5105100182000€1733€
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2023-11-1519RUE LEON GAMBETTA5133188225000€1692€
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2022-04-283RUE MOLIERE484246183000€2179€
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2022-07-2622RUE LEON GAMBETTA587149170000€1954€
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2020-06-0524RUE RACINE584200171800€2045€
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2021-10-1826RUE LEON GAMBETTA490501200000€2222€
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2021-09-304RUE DU ONZE NOVEMBRE584189195000€2321€
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2020-06-0420RUE LEON GAMBETTA593133184000€1978€
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